新北市汐止區康寧街609號4F/6F
2020-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 622 萬 34.5 萬/坪 × 18.06 坪
權狀坪數18.06 坪
主建物8.41 坪
公設比42.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 18.06 坪
└ 主建物 8.41 坪
└ 公設等 9.65 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪18.06 坪
土地坐落 金龍段 680 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 36.6
康寧街中位 32.8
汐止區 2020 年中位 32
比本棟中位 低 6%比康寧街中位 高 5%比汐止區 2020 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交622 萬
+35%
2026 年推估842 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 220 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）498 萬
每月月付18,642 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-23 4F/6F 1房1廳1衛 · 18.06 坪 52.6 萬/坪總 950 萬 2024-03-19 6F/6F 1房1廳1衛 · 18.06 坪 51.2 萬/坪總 925 萬 2021-11-17 6F/6F 1房1廳1衛 · 18.06 坪 39.9 萬/坪總 720 萬 2021-01-23 2F/6F 1房1廳1衛 · 18.06 坪 36 萬/坪總 650 萬 2020-06-19 3F/6F 1房1廳1衛 · 18.06 坪 34.5 萬/坪總 622 萬 2019-08-01 6F/6F 1房1廳1衛 · 18.06 坪 36.6 萬/坪總 660 萬 2019-05-26 5F/6F 1房1廳1衛 · 18.06 坪 34.1 萬/坪總 615 萬 2013-06-10 4房2廳2衛 · 56.01 坪 50 萬/坪總 2,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。