新北市林口區中北三街303號
2024-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,360 萬 39.9 萬/坪 × 84.24 坪
權狀坪數84.24 坪
主建物71.44 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 84.24 坪
└ 主建物 71.44 坪
└ 公設等 12.8 坪
土地持分 31.06 坪
0 坪84.24 坪
土地坐落 麗林段 280 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 39.9
中北三街中位 25.3
林口區 2024 年中位 45.3
比本棟中位 高 0%比中北三街中位 高 58%比林口區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,360 萬
+1%
2026 年推估3,397 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）672 萬
貸款（8 成）2,688 萬
每月月付100,703 元
30 年總利息937 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：雨遮增建採光罩增建陽台外推；夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。