新北市汐止區工建路110號3F/20F
2016-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 24.3 萬/坪 × 43.2 坪
權狀坪數43.2 坪
主建物21.82 坪
公設比39.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.2 坪
└ 主建物 21.82 坪
└ 公設等 21.38 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪43.2 坪
土地坐落 大同段 379 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 29.6
工建路中位 35.2
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 18%比工建路中位 低 31%比汐止區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-04-13 12F/20F 3房2廳2衛 · 43.2 坪 34.3 萬/坪總 1,480 萬 2023-02-28 18F/20F 3房2廳2衛 · 32.36 坪 39.6 萬/坪總 1,280 萬 2021-07-26 10F/20F 3房2廳2衛 · 32.36 坪 32.1 萬/坪總 1,040 萬 2019-11-16 18F/20F 3房2廳2衛 · 32.36 坪 28.7 萬/坪總 930 萬 2018-09-20 19F/20F 2房2廳1衛 · 43.2 坪 26.9 萬/坪總 1,160 萬 2014-10-28 8F/20F 3房2廳2衛 · 43.2 坪 29.6 萬/坪總 1,280 萬 2014-04-22 10F/20F 3房2廳2衛 · 43.2 坪 28.5 萬/坪總 1,230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。