新北市汐止區汐萬路一段198號4F/10F
2015-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,022 萬 28.6 萬/坪 × 35.76 坪
權狀坪數35.76 坪
主建物16.4 坪
公設比41.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 35.76 坪
└ 主建物 16.4 坪
└ 公設等 19.36 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪35.76 坪
土地坐落 江北段 919 地號
價格拆解
成交總價1,022 萬
扣車位後房價1,022 萬
單價 28.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 31.6
汐萬路一段中位 28.6
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 9%比汐萬路一段中位 高 0%比汐止區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）818 萬
每月月付30,631 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-07-17 7F/10F 2房1廳1衛 · 35.76 坪 31.6 萬/坪總 1,180 萬 2023-03-09 9F/10F 3房2廳1衛 · 35.03 坪 34.2 萬/坪總 1,250 萬 2021-08-18 10F/10F 3房2廳1衛 · 35.76 坪 27.4 萬/坪總 980 萬 2020-06-15 8F/10F 3房2廳1衛 · 35.03 坪 22.8 萬/坪總 900 萬 2013-09-18 3F/10F 3房2廳1衛 · 35.03 坪 33.6 萬/坪總 1,178 萬 2012-09-19 1F/10F 3房2廳2衛 · 36.78 坪 38.7 萬/坪總 1,423 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。