新北市汐止區汐萬路一段198號1F/10F
2012-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,423 萬 38.7 萬/坪 × 36.78 坪
權狀坪數36.78 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.78 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪36.78 坪
土地坐落 鄉長厝段過港小段 167-9 地號
價格拆解
成交總價1,423 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價1,228 萬
單價 38.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 31.6
汐萬路一段中位 28.6
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 高 22%比汐萬路一段中位 高 35%比汐止區 2012 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）982 萬
每月月付36,805 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（195 萬）
同址其他成交（6 筆）
2023-07-17 7F/10F 2房1廳1衛 · 35.76 坪 31.6 萬/坪總 1,180 萬 2023-03-09 9F/10F 3房2廳1衛 · 35.03 坪 34.2 萬/坪總 1,250 萬 2021-08-18 10F/10F 3房2廳1衛 · 35.76 坪 27.4 萬/坪總 980 萬 2020-06-15 8F/10F 3房2廳1衛 · 35.03 坪 22.8 萬/坪總 900 萬 2015-03-31 4F/10F 3房2廳1衛 · 35.76 坪 28.6 萬/坪總 1,022 萬 2013-09-18 3F/10F 3房2廳1衛 · 35.03 坪 33.6 萬/坪總 1,178 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。