新北市淡水區新民街一段31之1號11F/17F
2017-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 520 萬 20.7 萬/坪 × 25.11 坪
權狀坪數25.11 坪
主建物14.99 坪
公設比27.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 25.11 坪
└ 主建物 14.99 坪
└ 公設等 10.12 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪25.11 坪
土地坐落 公司田段 192 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 25.7
新民街一段中位 21.8
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 19%比新民街一段中位 低 5%比淡水區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物-陽台。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。