新北市土城區龍山一街15號5F/14F
2017-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 36 萬/坪 × 32.21 坪
權狀坪數32.21 坪
主建物13.21 坪
公設比33.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 32.21 坪
└ 主建物 13.21 坪
└ 公設等 19 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪32.21 坪
土地坐落 明德段 173 地號
價格拆解
成交總價900 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價770 萬
單價 36 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 39.3
龍山一街中位 39.2
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 8%比龍山一街中位 低 8%比土城區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-07-19 3F/14F 2房1廳1衛 · 33.34 坪 64.2 萬/坪總 1,614 萬 2019-12-18 6F/14F 2房2廳1衛 · 32.21 坪 38.1 萬/坪總 965 萬 2019-10-03 9F/14F 2房2廳1衛 · 33.34 坪 39.3 萬/坪總 1,030 萬 2019-05-08 3F/14F 2房2廳1衛 · 33.34 坪 37.6 萬/坪總 969 萬 2018-12-21 12F/14F 2房2廳1衛 · 32.32 坪 39.7 萬/坪總 1,010 萬 2018-11-29 14F/14F 2房2廳1衛 · 33.34 坪 39.7 萬/坪總 1,025 萬 2017-11-13 1F/14F 0房0廳0衛 · 45.18 坪 57 萬/坪總 2,060 萬 2017-11-04 2F/14F 2房2廳1衛 · 21.25 坪 38 萬/坪總 808 萬
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。