新北市土城區永寧路7之1號4F/16F
2012-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 853 萬 21.8 萬/坪 × 39.15 坪
權狀坪數39.15 坪
主建物26.69 坪
公設比21.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.15 坪
└ 主建物 26.69 坪
└ 公設等 12.46 坪
土地持分 2.94 坪
0 坪39.15 坪
土地坐落 永寧段 66 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 24.3
永寧路中位 27.5
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 10%比永寧路中位 低 21%比土城區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）682 萬
每月月付25,565 元
30 年總利息238 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。