新北市板橋區溪崑二街124巷2號
2016-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 19.4 萬/坪 × 60.2 坪
權狀坪數60.2 坪
主建物45.1 坪
公設比21.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 60.2 坪
└ 主建物 45.1 坪
└ 公設等 15.1 坪
土地持分 10.96 坪
0 坪60.2 坪
土地坐落 中正段 607 地號
價格拆解
成交總價1,170 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 25.1
溪崑二街中位 30.7
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 23%比溪崑二街中位 低 37%比板橋區 2016 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。