新北市板橋區溪崑二街124巷2號

2023-05-28 實價登錄成交明細

成交總價 1,585 萬 25.1 萬/坪 × 63.13 坪

權狀坪數63.13 坪

主建物55.48 坪

公設比4.4%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 63.13 坪

└ 主建物 55.48 坪

└ 公設等 7.65 坪

土地持分 10.96 坪

0 坪63.13 坪

土地坐落 中正段 607 地號

價格拆解

成交總價1,585 萬

扣車位後房價1,585 萬

單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪

本筆成交 25.1

本棟中位 25.1

溪崑二街中位 30.7

板橋區 2023 年中位 54.7

比本棟中位高 0%比溪崑二街中位低 18%比板橋區 2023 年中位低 54%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交1,585 萬

+9%

2026 年推估1,731 萬

以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）317 萬

貸款（8 成）1,268 萬

每月月付47,504 元

30 年總利息442 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途其他

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

同址其他成交（2 筆）

2022-01-11 4房2廳2衛 · 63.13 坪 26.1 萬/坪總 1,650 萬 2016-10-20 3房3廳3衛 · 60.2 坪 19.4 萬/坪總 1,170 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

溪崑二街56巷5號 34 萬/坪溪崑二街9號 39.4 萬/坪溪崑二街56巷7號 25.3 萬/坪溪崑二街124巷7號 34.1 萬/坪溪崑二街56巷12號 22.4 萬/坪溪崑二街112巷33弄8號 40.8 萬/坪溪崑二街130巷6號 44.8 萬/坪溪崑二街130巷22號 35.2 萬/坪溪崑二街16巷42號 109.7 萬/坪溪崑二街66巷9號 62 萬/坪溪崑二街96巷25號 32.1 萬/坪溪崑二街37巷4號 40.9 萬/坪溪崑二街30號 27.3 萬/坪溪崑二街130巷13號 37 萬/坪

看新北市板橋區溪崑二街124巷2號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。