新北市淡水區新民街278巷23號4F/9F
2014-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 657 萬 20.8 萬/坪 × 33.39 坪
權狀坪數33.39 坪
主建物17.66 坪
公設比40.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.39 坪
└ 主建物 17.66 坪
└ 公設等 15.73 坪
土地持分 6.65 坪
0 坪33.39 坪
土地坐落 新興段 65 地號
價格拆解
成交總價657 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價597 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.7
新民街中位 18.1
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比新民街中位 高 15%比淡水區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,893 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。