新北市板橋區民生路三段8號28F/31F
2015-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 61.9 萬/坪 × 25.04 坪
權狀坪數25.04 坪
主建物16.89 坪
公設比21.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 25.04 坪
└ 主建物 16.89 坪
└ 公設等 8.15 坪
土地持分 1.13 坪
0 坪25.04 坪
土地坐落 江子翠段第一崁小段 103-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.9 萬/坪
本筆成交 61.9
本棟中位 65.5
民生路三段中位 53.6
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 5%比民生路三段中位 高 15%比板橋區 2015 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層28F/31F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。