新北市中和區景平路42號5F/12F
2014-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 42.2 萬/坪 × 12.67 坪
權狀坪數12.67 坪
主建物6.01 坪
公設比51.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 12.67 坪
└ 主建物 6.01 坪
└ 公設等 6.66 坪
土地持分 1.45 坪
0 坪12.67 坪
土地坐落 大智段 844 地號
價格拆解
成交總價535 萬
扣車位後房價535 萬
單價 42.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 41.9
景平路中位 45.9
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 1%比景平路中位 低 8%比中和區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。