新北市中和區景平路42號11F/12F
2026-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 68.4 萬/坪 × 10.96 坪
權狀坪數10.96 坪
主建物7.09 坪
公設比22.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 10.96 坪
└ 主建物 7.09 坪
└ 公設等 3.87 坪
土地持分 1.45 坪
0 坪10.96 坪
土地坐落 大智段 844 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.4 萬/坪
本筆成交 68.4
本棟中位 42.2
景平路中位 46
中和區 2026 年中位 53.2
比本棟中位 高 62%比景平路中位 高 49%比中和區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-05-13 9F/12F 1房1廳1衛 · 11.99 坪 67.2 萬/坪總 806 萬 2024-07-31 3F/12F 1房1廳1衛 · 7.87 坪 73.7 萬/坪總 580 萬 2024-03-14 3F/12F 1房1廳1衛 · 7.87 坪 67.1 萬/坪總 528 萬 2023-10-29 7F/12F 2房2廳1衛 · 22.32 坪 62.2 萬/坪總 1,388 萬 2023-06-06 5F/12F 2房2廳1衛 · 41.54 坪 37 萬/坪總 1,480 萬 2022-10-06 11F/12F 1房0廳1衛 · 7.87 坪 57.4 萬/坪總 452 萬 2021-10-23 10F/12F 1房2廳1衛 · 17.47 坪 52.7 萬/坪總 920 萬 2021-01-30 3F/12F 1房1廳1衛 · 12.18 坪 48 萬/坪總 585 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。