新北市板橋區文化路二段327號3F/12F
2015-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 56.6 萬/坪 × 45.02 坪
權狀坪數45.02 坪
主建物27.98 坪
公設比28.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 45.02 坪
└ 主建物 27.98 坪
└ 公設等 17.04 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪45.02 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 342-7 地號
價格拆解
成交總價2,550 萬
扣車位後房價2,550 萬
單價 56.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.6 萬/坪
本筆成交 56.6
本棟中位 56.7
文化路二段中位 63
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 0%比文化路二段中位 低 10%比板橋區 2015 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。