新北市林口區信義路326號
2015-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,420 萬 73.5 萬/坪 × 67.24 坪
權狀坪數67.24 坪
主建物37.58 坪
公設比31.9%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 67.24 坪
└ 主建物 37.58 坪
└ 公設等 29.66 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪67.24 坪
土地坐落 力行段 110 地號
價格拆解
成交總價4,420 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價4,290 萬
單價 73.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.5 萬/坪
本筆成交 73.5
信義路中位 27
林口區 2015 年中位 27.1
比信義路中位 高 172%比林口區 2015 年中位 高 171%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）858 萬
貸款（8 成）3,432 萬
每月月付128,577 元
30 年總利息1,197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。