新北市淡水區中正路一段22巷7號5F/5F
2012-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 9.7 萬/坪 × 32.07 坪
權狀坪數32.07 坪
主建物28.5 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.07 坪
└ 主建物 28.5 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 11.15 坪
0 坪32.07 坪
土地坐落 天生段 1565 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 10.7
中正路一段中位 20.6
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 9%比中正路一段中位 低 53%比淡水區 2012 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。