新北市汐止區龍安路28巷12號2F/27F
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,075 萬 30.8 萬/坪 × 34.96 坪
權狀坪數34.96 坪
主建物29.58 坪
公設比6.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 34.96 坪
└ 主建物 29.58 坪
└ 公設等 5.38 坪
土地持分 3.07 坪
0 坪34.96 坪
土地坐落 智興段 441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 34.4
龍安路中位 36.3
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 10%比龍安路中位 低 15%比汐止區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。