新北市新店區寶橋路85巷50號23F/28F
2013-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 5,708 萬 63.9 萬/坪 × 99.06 坪
權狀坪數99.06 坪
主建物44.75 坪
公設比41.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 99.06 坪
└ 主建物 44.75 坪
└ 公設等 54.31 坪
土地持分 10.5 坪
0 坪99.06 坪
土地坐落 寶強段 668 地號
價格拆解
成交總價5,708 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價5,288 萬
單價 63.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.9 萬/坪
本筆成交 63.9
本棟中位 58.5
寶橋路中位 45.7
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 9%比寶橋路中位 高 40%比新店區 2013 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,058 萬
貸款（8 成）4,230 萬
每月月付158,488 元
30 年總利息1,475 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層23F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（420 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-04-20 19F/28F 4房2廳3衛 · 99.06 坪 65.6 萬/坪總 5,970 萬 2022-02-23 24F/28F 4房2廳3衛 · 99.06 坪 65.1 萬/坪總 5,888 萬 2021-03-25 16F/28F 3房2廳3衛 · 99.06 坪 51.5 萬/坪總 5,100 萬 2020-02-27 11F/28F 3房2廳2衛 · 60.03 坪 60.8 萬/坪總 3,650 萬 2017-10-05 20F/28F 3房2廳2衛 · 99.06 坪 49.4 萬/坪總 4,890 萬 2013-12-09 13F/28F 3房2廳2衛 · 60.03 坪 56.4 萬/坪總 3,158 萬 2013-11-13 7F/28F 3房2廳2衛 · 60.03 坪 53.8 萬/坪總 3,000 萬 2013-11-13 8F/28F 3房2廳2衛 · 60.03 坪 56 萬/坪總 3,114 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。