新北市新店區安民街156巷10號5F/12F
2015-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,403 萬 43.6 萬/坪 × 36.88 坪
權狀坪數36.88 坪
主建物17.63 坪
公設比40.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 36.88 坪
└ 主建物 17.63 坪
└ 公設等 19.25 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪36.88 坪
土地坐落 安和段 602 地號
價格拆解
成交總價1,403 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,213 萬
單價 43.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 43.9
安民街中位 35.3
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 1%比安民街中位 高 24%比新店區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）970 萬
每月月付36,355 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。