新北市淡水區水碓66號

2013-04-22 實價登錄成交明細

成交總價 575 萬 8.6 萬/坪 × 67.1 坪

權狀坪數67.1 坪

主建物50.08 坪

公設比3.8%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 67.1 坪

└ 主建物 50.08 坪

└ 公設等 17.02 坪

土地持分 29.54 坪

0 坪67.1 坪

土地坐落 蕃薯寮段水碓小段 127-9 地號

成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪

本筆成交 8.6

本棟中位 8.6

水碓中位 9.1

淡水區 2013 年中位 21.9

比本棟中位高 0%比水碓中位低 5%比淡水區 2013 年中位低 61%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）115 萬

貸款（8 成）460 萬

每月月付17,233 元

30 年總利息160 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。