新北市三重區元信三街13號6F/15F
2020-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 976 萬 34.4 萬/坪 × 28.39 坪
權狀坪數28.39 坪
主建物11.3 坪
公設比34.5%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 28.39 坪
└ 主建物 11.3 坪
└ 公設等 17.09 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪28.39 坪
土地坐落 仁信段 1 地號
價格拆解
成交總價976 萬
扣車位後房價976 萬
單價 34.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 35.2
元信三街中位 43
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 2%比元信三街中位 低 20%比三重區 2020 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交976 萬
+32%
2026 年推估1,292 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 316 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）781 萬
每月月付29,252 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-25 3F/15F 2房1廳1衛 · 27.6 坪 64.8 萬/坪總 1,450 萬 2023-08-15 4F/15F 0房1廳1衛 · 27.6 坪 55.7 萬/坪總 1,250 萬 2023-06-03 2F/15F 2房2廳1衛 · 27.56 坪 43.5 萬/坪總 1,198 萬 2020-05-14 2F/15F 2房2廳1衛 · 27.56 坪 35.6 萬/坪總 980 萬 2020-04-02 7F/15F 2房2廳1衛 · 28.39 坪 34.5 萬/坪總 978 萬 2020-03-15 4F/15F 2房2廳1衛 · 27.6 坪 35.9 萬/坪總 990 萬 2020-03-14 5F/15F 2房2廳1衛 · 28.39 坪 33.8 萬/坪總 960 萬 2020-03-05 9F/15F 2房2廳1衛 · 28.39 坪 34.1 萬/坪總 969 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。