新北市三重區元信三街13號3F/15F
2026-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 64.8 萬/坪 × 27.6 坪
權狀坪數27.6 坪
主建物11.3 坪
公設比34.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 27.6 坪
└ 主建物 11.3 坪
└ 公設等 16.3 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪27.6 坪
土地坐落 仁信段 1 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 64.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.8 萬/坪
本筆成交 64.8
本棟中位 35.2
元信三街中位 43
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 84%比元信三街中位 高 51%比三重區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-08-15 4F/15F 0房1廳1衛 · 27.6 坪 55.7 萬/坪總 1,250 萬 2023-06-03 2F/15F 2房2廳1衛 · 27.56 坪 43.5 萬/坪總 1,198 萬 2020-05-14 2F/15F 2房2廳1衛 · 27.56 坪 35.6 萬/坪總 980 萬 2020-04-02 7F/15F 2房2廳1衛 · 28.39 坪 34.5 萬/坪總 978 萬 2020-03-15 4F/15F 2房2廳1衛 · 27.6 坪 35.9 萬/坪總 990 萬 2020-03-14 5F/15F 2房2廳1衛 · 28.39 坪 33.8 萬/坪總 960 萬 2020-03-05 9F/15F 2房2廳1衛 · 28.39 坪 34.1 萬/坪總 969 萬 2020-02-28 6F/15F 2房2廳1衛 · 28.39 坪 34.4 萬/坪總 976 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。