新北市三重區龍濱路243巷2號13F/13F
2016-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 33.8 萬/坪 × 31.62 坪
權狀坪數31.62 坪
主建物21.46 坪
公設比23.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.62 坪
└ 主建物 21.46 坪
└ 公設等 10.16 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪31.62 坪
土地坐落 龍濱段 756 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 45.8
龍濱路中位 44.1
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 26%比龍濱路中位 低 23%比三重區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。