新北市淡水區中山北路一段212巷24號5F/14F
2017-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 20.8 萬/坪 × 21.07 坪
權狀坪數21.07 坪
主建物15.9 坪
公設比14.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 21.07 坪
└ 主建物 15.9 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 3.34 坪
0 坪21.07 坪
土地坐落 正德段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 18.8
中山北路一段中位 20.3
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 11%比中山北路一段中位 高 2%比淡水區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-04-20 9F/14F 3房2廳2衛 · 42.09 坪 18.8 萬/坪總 790 萬 2019-06-27 1F/14F 4房2廳2衛 · 53.16 坪 16.9 萬/坪總 900 萬 2017-08-27 5F/14F 2房1廳2衛 · 21.07 坪 21.6 萬/坪總 455 萬 2014-03-16 3F/14F 2房2廳1衛 · 21.29 坪 20.7 萬/坪總 440 萬 2013-09-25 10F/14F 2房2廳1衛 · 21.07 坪 18.1 萬/坪總 382 萬 2013-08-26 1F/14F 4房2廳2衛 · 53.16 坪 16 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。