新北市新莊區福德一街36號17F/18F
2015-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 48.5 萬/坪 × 92.21 坪
權狀坪數92.21 坪
主建物40.12 坪
公設比50.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 92.21 坪
└ 主建物 40.12 坪
└ 公設等 52.09 坪
土地持分 11.61 坪
0 坪92.21 坪
土地坐落 中原段 114 地號
價格拆解
成交總價3,700 萬
其中車位−440 萬
扣車位後房價3,260 萬
單價 48.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
本棟中位 47.6
福德一街中位 47.6
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 2%比福德一街中位 高 2%比新莊區 2015 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）652 萬
貸款（8 成）2,608 萬
每月月付97,706 元
30 年總利息909 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（440 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。