新北市三重區自強路四段108號8F/12F
2016-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 42 萬/坪 × 14.75 坪
權狀坪數14.75 坪
主建物9.58 坪
公設比19%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 14.75 坪
└ 主建物 9.58 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 1.14 坪
0 坪14.75 坪
土地坐落 仁愛段 1927 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 39.4
自強路四段中位 33.4
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 高 7%比自強路四段中位 高 26%比三重區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-08 12F/12F 3房2廳2衛 · 54.23 坪 40.5 萬/坪總 1,878 萬 2023-07-22 12F/12F 3房2廳2衛 · 31.26 坪 41.6 萬/坪總 1,300 萬 2021-10-11 5F/12F 3房2廳2衛 · 31.22 坪 39.4 萬/坪總 1,230 萬 2021-09-02 10F/12F 1房1廳1衛 · 14.18 坪 43.7 萬/坪總 620 萬 2020-01-07 11F/12F 2房1廳1衛 · 14.74 坪 38.7 萬/坪總 570 萬 2015-11-25 10F/12F 1房1廳1衛 · 14.75 坪 5.4 萬/坪總 80 萬 2015-10-23 4F/12F 1房0廳1衛 · 11.49 坪 32 萬/坪總 368 萬 2014-12-15 9F/12F 2房2廳1衛 · 20.23 坪 39.5 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。