新北市樹林區俊英街113之3號9F/13F
2019-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 23.8 萬/坪 × 31.49 坪
權狀坪數31.49 坪
主建物20.99 坪
公設比25.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.49 坪
└ 主建物 20.99 坪
└ 公設等 10.5 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪31.49 坪
土地坐落 圳民段 410 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 27
俊英街中位 25.6
樹林區 2019 年中位 27.6
比本棟中位 低 12%比俊英街中位 低 7%比樹林區 2019 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交750 萬
+34%
2026 年推估1,002 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 252 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-19 9F/13F 3房2廳2衛 · 31.49 坪 39.1 萬/坪總 1,230 萬 2024-02-24 11F/13F 3房2廳2衛 · 31.49 坪 37.1 萬/坪總 1,168 萬 2021-03-31 12F/13F 3房2廳2衛 · 31.49 坪 32.4 萬/坪總 1,020 萬 2019-02-20 12F/13F 3房2廳2衛 · 31.49 坪 22.2 萬/坪總 700 萬 2017-07-13 5F/13F 3房2廳2衛 · 31.49 坪 24.1 萬/坪總 760 萬 2017-03-17 10F/13F 3房2廳2衛 · 31.49 坪 27 萬/坪總 850 萬 2013-11-18 10F/13F 3房2廳2衛 · 31.49 坪 25.4 萬/坪總 800 萬 2013-03-28 8F/13F 3房2廳2衛 · 31.49 坪 23 萬/坪總 723 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。