新北市樹林區俊英街113之3號5F/13F
2017-07-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 760 萬 24.1 萬/坪 × 31.49 坪
權狀坪數31.49 坪
主建物20.99 坪
公設比25.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.49 坪
└ 主建物 20.99 坪
└ 公設等 10.5 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪31.49 坪
土地坐落 圳民段 410 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 27
俊英街中位 25.6
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 11%比俊英街中位 低 6%比樹林區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。