新北市鶯歌區育樂街94號2F/7F

2014-09-02 實價登錄成交明細

成交總價 500 萬 15.8 萬/坪 × 31.65 坪

權狀坪數31.65 坪

主建物23.5 坪

公設比17.1%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 31.65 坪

└ 主建物 23.5 坪

└ 公設等 8.15 坪

土地持分 5.31 坪

0 坪31.65 坪

土地坐落 建國段 905 地號

成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪

本筆成交 15.8

本棟中位 16.4

育樂街中位 15.4

鶯歌區 2014 年中位 17.2

比本棟中位低 4%比育樂街中位高 3%比鶯歌區 2014 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。