新北市新店區寶橋路78巷19號3F/22F
2015-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,560 萬 44.2 萬/坪 × 80.55 坪
權狀坪數80.55 坪
主建物39.35 坪
公設比42.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 80.55 坪
└ 主建物 39.35 坪
└ 公設等 41.2 坪
土地持分 6.6 坪
0 坪80.55 坪
土地坐落 惠國段 1002 地號
價格拆解
成交總價3,560 萬
扣車位後房價3,560 萬
單價 44.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 76.8
寶橋路中位 45.8
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 42%比寶橋路中位 低 3%比新店區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）712 萬
貸款（8 成）2,848 萬
每月月付106,698 元
30 年總利息993 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。