新北市新店區寶橋路78巷19號9F/22F
2025-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 5,268 萬 77.3 萬/坪 × 78.38 坪
權狀坪數78.38 坪
主建物39.35 坪
公設比27.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 78.38 坪
└ 主建物 39.35 坪
└ 公設等 39.03 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪78.38 坪
土地坐落 惠國段 1002 地號
價格拆解
成交總價5,268 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價4,768 萬
單價 77.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.3 萬/坪
本筆成交 77.3
本棟中位 76.8
寶橋路中位 45.7
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 1%比寶橋路中位 高 69%比新店區 2025 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,268 萬
+0%
2026 年推估5,257 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）954 萬
貸款（8 成）3,814 萬
每月月付142,903 元
30 年總利息1,330 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層9F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（500 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。