新北市板橋區民生路三段315號27F/37F
2015-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 47.2 萬/坪 × 22.24 坪
權狀坪數22.24 坪
主建物13.65 坪
公設比29.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 22.24 坪
└ 主建物 13.65 坪
└ 公設等 8.59 坪
土地持分 0.75 坪
0 坪22.24 坪
土地坐落 幸福段 122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 49.9
民生路三段中位 53.6
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 5%比民生路三段中位 低 12%比板橋區 2015 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層27F/37F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。