新北市三芝區淺水灣街3之1號10F/12F
2026-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 308 萬 21.7 萬/坪 × 14.2 坪
權狀坪數14.2 坪
主建物7.73 坪
公設比24.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 14.2 坪
└ 主建物 7.73 坪
└ 公設等 6.47 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪14.2 坪
土地坐落 大湖段 223 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 15.1
淺水灣街中位 13.3
三芝區 2026 年中位 14.3
比本棟中位 高 44%比淺水灣街中位 高 63%比三芝區 2026 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,231 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-05-19 10F/12F 3房1廳2衛 · 15.99 坪 20 萬/坪總 320 萬 2025-02-08 10F/12F 3房1廳2衛 · 15.99 坪 20 萬/坪總 320 萬 2024-08-15 7F/12F 1房1廳1衛 · 12.86 坪 20.1 萬/坪總 258 萬 2024-07-29 7F/12F 2房1廳1衛 · 17.41 坪 19.8 萬/坪總 345 萬 2024-07-22 6F/12F 1房1廳1衛 · 14.57 坪 18.2 萬/坪總 265 萬 2023-09-19 3F/12F 1房1廳1衛 · 14.57 坪 17.2 萬/坪總 250 萬 2023-09-09 4F/12F 1房1廳1衛 · 14.57 坪 15.1 萬/坪總 220 萬 2022-08-07 7F/12F 1房1廳1衛 · 14.57 坪 18.9 萬/坪總 275 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。