新北市土城區明德路一段70巷6號7F/7F
2014-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 35.5 萬/坪 × 13.24 坪
權狀坪數13.24 坪
主建物9.94 坪
公設比15.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 13.24 坪
└ 主建物 9.94 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪13.24 坪
土地坐落 清水段 239 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 37
明德路一段中位 39.4
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 4%比明德路一段中位 低 10%比土城區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。