新北市五股區新五路二段377號14F/14F
2016-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 519 萬 30.3 萬/坪 × 20.3 坪
權狀坪數20.3 坪
主建物7.63 坪
公設比57.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 20.3 坪
└ 主建物 7.63 坪
└ 公設等 12.67 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪20.3 坪
土地坐落 芳洲段 239 地號
價格拆解
成交總價519 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價379 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 33.3
新五路二段中位 37.3
五股區 2016 年中位 26.8
比本棟中位 低 9%比新五路二段中位 低 19%比五股區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）303 萬
每月月付11,359 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層14F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（7 筆）
2022-03-03 9F/14F 2房1廳1衛 · 33.37 坪 31.5 萬/坪總 1,050 萬 2021-02-22 10F/14F 2房1廳1衛 · 33.37 坪 27.9 萬/坪總 930 萬 2015-09-21 10F/14F 2房2廳1衛 · 33.37 坪 33.6 萬/坪總 999 萬 2015-09-21 9F/14F 2房2廳1衛 · 33.37 坪 33.3 萬/坪總 991 萬 2015-09-21 12F/14F 2房2廳1衛 · 33.37 坪 32.7 萬/坪總 1,016 萬 2015-09-21 13F/14F 2房2廳1衛 · 33.37 坪 33.5 萬/坪總 997 萬 2015-09-21 11F/14F 2房2廳1衛 · 33.37 坪 34.4 萬/坪總 1,030 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。