新北市汐止區伯爵街47巷9號2F/10F
2016-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 27.3 萬/坪 × 27.5 坪
權狀坪數27.5 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27.5 坪
土地持分 10.23 坪
0 坪27.5 坪
土地坐落 叭嗹港段叭嗹港口小段 151 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 30.2
伯爵街中位 20.4
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 10%比伯爵街中位 高 34%比汐止區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。