新北市中和區板南路659號13F/18F

2024-09-18 實價登錄成交明細

成交總價 14,927 萬 52.5 萬/坪 × 297.34 坪

權狀坪數297.34 坪

主建物182.92 坪

公設比32.5%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 297.34 坪

└ 主建物 182.92 坪

└ 公設等 114.42 坪

土地持分 28.3 坪

0 坪297.34 坪

土地坐落 板南段 311 地號

價格拆解

成交總價14,927 萬

其中車位−700 萬

扣車位後房價14,227 萬

單價 52.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪

本筆成交 52.5

本棟中位 35.2

板南路中位 36.2

中和區 2024 年中位 53.3

比本棟中位高 49%比板南路中位高 45%比中和區 2024 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交14,927 萬

+1%

2026 年推估15,010 萬

以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 83 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）2,845 萬

貸款（8 成）11,382 萬

每月月付426,400 元

30 年總利息3,969 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛

樓層13F/18F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商辦用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯有

管理組織有

車位有（700 萬）

同址其他成交（3 筆）

2017-09-29 6F/18F 0房0廳0衛 · 190.59 坪 35.2 萬/坪總 6,700 萬 2017-08-17 9F/18F 0房0廳0衛 · 208.18 坪 34.7 萬/坪總 7,226 萬 2012-11-30 5F/18F 0房0廳0衛 · 199.38 坪 30.6 萬/坪總 6,100 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

板南路386號 52.8 萬/坪板南路653號 41.4 萬/坪板南路655號 38.9 萬/坪板南路128巷6號 33.9 萬/坪板南路190號 61.1 萬/坪板南路490號 30.3 萬/坪板南路390號 48.9 萬/坪板南路671號 37.8 萬/坪板南路665號 35.8 萬/坪板南路663號 38.3 萬/坪板南路192號 40.2 萬/坪板南路190之1號 54.3 萬/坪板南路661號 40.2 萬/坪板南路492號 30.9 萬/坪

看新北市中和區板南路659號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。