新北市樹林區學勤路274號3F/19F
2015-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 25.1 萬/坪 × 55.22 坪
權狀坪數55.22 坪
主建物26.68 坪
公設比45.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 55.22 坪
└ 主建物 26.68 坪
└ 公設等 28.54 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪55.22 坪
土地坐落 大學段二小段 96 地號
價格拆解
成交總價1,388 萬
扣車位後房價1,388 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.2
學勤路中位 28.3
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比學勤路中位 低 11%比樹林區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-08-02 10F/19F 3房2廳2衛 · 55.25 坪 36.6 萬/坪總 2,020 萬 2022-02-08 17F/19F 3房2廳2衛 · 55.25 坪 30.8 萬/坪總 1,700 萬 2018-01-31 19F/19F 3房2廳2衛 · 55.25 坪 22.6 萬/坪總 1,250 萬 2017-08-10 4F/19F 3房2廳2衛 · 43.71 坪 25.2 萬/坪總 1,100 萬 2014-04-21 0房0廳0衛 · 60.88 坪 41.1 萬/坪總 2,500 萬 2013-03-29 4F/19F 3房2廳2衛 · 43.71 坪 23.5 萬/坪總 1,025 萬 2012-12-30 3F/19F 3房2廳2衛 · 55.22 坪 19.9 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。