新北市樹林區俊英街207號11F/17F
2019-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 23.5 萬/坪 × 34.09 坪
權狀坪數34.09 坪
主建物25.6 坪
公設比16.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 34.09 坪
└ 主建物 25.6 坪
└ 公設等 8.49 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪34.09 坪
土地坐落 圳民段 186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 24.2
俊英街中位 25.6
樹林區 2019 年中位 27.6
比本棟中位 低 3%比俊英街中位 低 8%比樹林區 2019 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交800 萬
+35%
2026 年推估1,083 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 283 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-20 2F/17F 3房2廳2衛 · 32.69 坪 35.2 萬/坪總 1,150 萬 2024-03-12 12F/17F 3房2廳2衛 · 33.06 坪 33.9 萬/坪總 1,120 萬 2021-08-27 17F/17F 3房2廳2衛 · 34.37 坪 30.3 萬/坪總 1,042 萬 2021-07-04 2F/17F 3房2廳2衛 · 33.06 坪 27.4 萬/坪總 905 萬 2021-06-27 10F/17F 2房2廳1衛 · 25.01 坪 28.4 萬/坪總 710 萬 2021-01-14 3F/17F 3房2廳2衛 · 32.69 坪 24.2 萬/坪總 792 萬 2020-11-24 2F/17F 3房2廳2衛 · 33.06 坪 20.9 萬/坪總 690 萬 2020-08-23 2F/17F 2房2廳1衛 · 23.84 坪 24.1 萬/坪總 575 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。