新北市樹林區學林路18號8F/11F
2014-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 32.6 萬/坪 × 54.04 坪
權狀坪數54.04 坪
主建物24.55 坪
公設比48.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 54.04 坪
└ 主建物 24.55 坪
└ 公設等 29.49 坪
土地持分 10.26 坪
0 坪54.04 坪
土地坐落 大學段二小段 52 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價1,315 萬
單價 32.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
學林路中位 32.6
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 高 0%比學林路中位 高 0%比樹林區 2014 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,052 萬
每月月付39,412 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-05-06 10F/11F 3房1廳2衛 · 54.04 坪 33.9 萬/坪總 1,830 萬 2022-04-29 5F/11F 3房2廳2衛 · 54.04 坪 48.1 萬/坪總 2,120 萬 2022-02-21 5F/11F 3房2廳2衛 · 54.04 坪 33.9 萬/坪總 1,830 萬 2018-06-27 8F/11F 3房2廳2衛 · 54.04 坪 29.8 萬/坪總 1,368 萬 2018-05-03 3F/11F 3房2廳2衛 · 54.04 坪 25.5 萬/坪總 1,380 萬 2014-11-10 2F/11F 3房2廳2衛 · 53.41 坪 31 萬/坪總 1,426 萬 2014-11-04 4F/11F 3房2廳2衛 · 53.41 坪 31 萬/坪總 1,425 萬 2014-07-28 6F/11F 3房2廳2衛 · 54.04 坪 32.1 萬/坪總 1,460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。