新北市萬里區玉田83號9F/10F
2023-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 12.7 萬/坪 × 25.22 坪
權狀坪數25.22 坪
主建物8.3 坪
公設比60%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 25.22 坪
└ 主建物 8.3 坪
└ 公設等 16.92 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪25.22 坪
土地坐落 中萬里加投段龜吼小段 317-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 13.3
玉田中位 13.5
萬里區 2023 年中位 13
比本棟中位 低 5%比玉田中位 低 6%比萬里區 2023 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交320 萬
-13%
2026 年推估279 萬
以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（7 筆）
2026-07-15 3F/10F 1房1廳1衛 · 15.25 坪 15.7 萬/坪總 240 萬 2025-11-15 3F/10F 1房1廳1衛 · 15.25 坪 15.7 萬/坪總 240 萬 2022-12-21 6F/10F 1房1廳1衛 · 15.08 坪 13.3 萬/坪總 200 萬 2018-06-06 5F/10F 1房1廳1衛 · 15.25 坪 13.8 萬/坪總 210 萬 2017-12-08 10F/10F 1房1廳1衛 · 15.08 坪 14.3 萬/坪總 215 萬 2016-06-26 7F/10F 1房1廳1衛 · 15.25 坪 12.1 萬/坪總 185 萬 2016-01-25 6F/10F 0房0廳0衛 · 15.08 坪 12.9 萬/坪總 195 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。