新北市板橋區廣和街57之1號12F/15F
2014-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 40.9 萬/坪 × 33.27 坪
權狀坪數33.27 坪
主建物10.97 坪
公設比38.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 33.27 坪
└ 主建物 10.97 坪
└ 公設等 22.3 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪33.27 坪
土地坐落 和平段 813 地號
價格拆解
成交總價1,360 萬
扣車位後房價1,360 萬
單價 40.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 40.9
廣和街中位 41.9
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 0%比廣和街中位 低 2%比板橋區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。