新北市淡水區新市一路一段136號6F/22F
2017-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,065 萬 19.7 萬/坪 × 56.73 坪
權狀坪數56.73 坪
主建物29.31 坪
公設比41.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.73 坪
└ 主建物 29.31 坪
└ 公設等 27.42 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪56.73 坪
土地坐落 公司田段 188 地號
價格拆解
成交總價1,065 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價945 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.6
新市一路一段中位 22.7
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 1%比新市一路一段中位 低 13%比淡水區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層6F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：交易日期依登記簿謄本所載之原因發生日期填載。
同址其他成交（8 筆）
2023-11-04 3F/22F 3房2廳2衛 · 56.73 坪 27.6 萬/坪總 1,450 萬 2023-03-13 10F/22F 4房2廳2衛 · 56.73 坪 25.4 萬/坪總 1,440 萬 2022-02-23 18F/22F 4房2廳2衛 · 47.89 坪 23.9 萬/坪總 1,145 萬 2021-11-18 9F/22F 3房2廳2衛 · 56.73 坪 22.8 萬/坪總 1,210 萬 2020-08-08 14F/22F 4房2廳2衛 · 56.73 坪 18.7 萬/坪總 1,025 萬 2020-06-03 12F/22F 4房1廳2衛 · 56.73 坪 21.9 萬/坪總 1,180 萬 2019-08-08 21F/22F 4房2廳2衛 · 56.73 坪 19.5 萬/坪總 1,105 萬 2017-08-07 19F/22F 3房2廳2衛 · 56.73 坪 18.8 萬/坪總 1,068 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。