新北市中和區景平路601號9F/11F
2024-08-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 435 萬 49.8 萬/坪 × 8.74 坪
權狀坪數8.74 坪
主建物5.18 坪
公設比35.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 8.74 坪
└ 主建物 5.18 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 1.17 坪
0 坪8.74 坪
土地坐落 安邦段 13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 49.1
景平路中位 45.9
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 1%比景平路中位 高 8%比中和區 2024 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交435 萬
+1%
2026 年推估438 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-06-14 9F/11F 1房1廳1衛 · 11.84 坪 65.9 萬/坪總 780 萬 2026-01-26 7F/11F 1房1廳1衛 · 15.46 坪 67.8 萬/坪總 1,048 萬 2025-11-29 6F/11F 2房2廳1衛 · 18.75 坪 60.3 萬/坪總 1,130 萬 2025-10-01 6F/11F 1房1廳1衛 · 18.09 坪 41.5 萬/坪總 750 萬 2025-09-24 9F/11F 1房1廳1衛 · 17.77 坪 58 萬/坪總 1,030 萬 2025-08-17 7F/11F 0房0廳1衛 · 18.09 坪 62.5 萬/坪總 1,130 萬 2025-07-16 11F/11F 0房1廳1衛 · 17.9 坪 65.7 萬/坪總 1,175 萬 2025-05-27 6F/11F 1房1廳1衛 · 15.49 坪 66.9 萬/坪總 1,037 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。