新北市中和區景平路601號6F/11F
2025-10-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 41.5 萬/坪 × 18.09 坪
權狀坪數18.09 坪
主建物10.65 坪
公設比35.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 18.09 坪
└ 主建物 10.65 坪
└ 公設等 7.44 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪18.09 坪
土地坐落 安邦段 13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 49.1
景平路中位 45.9
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 低 15%比景平路中位 低 10%比中和區 2025 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交750 萬
+0%
2026 年推估751 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。