新北市三重區新北大道一段137號11F/18F
2015-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 30.6 萬/坪 × 43.08 坪
權狀坪數43.08 坪
主建物21.99 坪
公設比41%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.08 坪
└ 主建物 21.99 坪
└ 公設等 21.09 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪43.08 坪
土地坐落 興華段 1342 地號
價格拆解
成交總價1,320 萬
扣車位後房價1,320 萬
單價 30.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
新北大道一段中位 46.3
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 高 0%比新北大道一段中位 低 34%比三重區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-07 2F/18F 3房2廳2衛 · 29.92 坪 36.1 萬/坪總 1,080 萬 2022-04-09 6F/18F 3房2廳2衛 · 32.08 坪 30 萬/坪總 962 萬 2020-11-26 0房0廳0衛 · 29.74 坪 43.3 萬/坪總 1,288 萬 2020-07-23 4F/18F 3房2廳2衛 · 43.08 坪 29 萬/坪總 1,250 萬 2019-10-15 17F/18F 3房1廳2衛 · 43.08 坪 28.3 萬/坪總 1,220 萬 2016-09-11 9F/18F 3房2廳1衛 · 32.08 坪 31.2 萬/坪總 1,000 萬 2015-05-21 2F/18F 3房2廳2衛 · 29.92 坪 28.4 萬/坪總 850 萬 2015-05-06 17F/18F 3房2廳2衛 · 43.08 坪 28.3 萬/坪總 1,220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。