新北市三重區新北大道一段137號2F/18F
2024-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 36.1 萬/坪 × 29.92 坪
權狀坪數29.92 坪
主建物20.16 坪
公設比21.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 29.92 坪
└ 主建物 20.16 坪
└ 公設等 9.76 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪29.92 坪
土地坐落 興華段 1342 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 30.6
新北大道一段中位 46.3
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 18%比新北大道一段中位 低 22%比三重區 2024 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,080 萬
+2%
2026 年推估1,105 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-04-09 6F/18F 3房2廳2衛 · 32.08 坪 30 萬/坪總 962 萬 2020-11-26 0房0廳0衛 · 29.74 坪 43.3 萬/坪總 1,288 萬 2020-07-23 4F/18F 3房2廳2衛 · 43.08 坪 29 萬/坪總 1,250 萬 2019-10-15 17F/18F 3房1廳2衛 · 43.08 坪 28.3 萬/坪總 1,220 萬 2016-09-11 9F/18F 3房2廳1衛 · 32.08 坪 31.2 萬/坪總 1,000 萬 2015-10-12 11F/18F 3房2廳2衛 · 43.08 坪 30.6 萬/坪總 1,320 萬 2015-05-21 2F/18F 3房2廳2衛 · 29.92 坪 28.4 萬/坪總 850 萬 2015-05-06 17F/18F 3房2廳2衛 · 43.08 坪 28.3 萬/坪總 1,220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。