新北市蘆洲區三民路372號4F/22F
2016-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,299 萬 47.2 萬/坪 × 31 坪
權狀坪數31 坪
主建物15.49 坪
公設比43.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31 坪
└ 主建物 15.49 坪
└ 公設等 15.51 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪31 坪
土地坐落 保佑段 7 地號
價格拆解
成交總價1,299 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,129 萬
單價 47.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 45.7
三民路中位 41.7
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 高 3%比三民路中位 高 13%比蘆洲區 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）903 萬
每月月付33,838 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
備註：關係戶
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。