新北市永和區福和路288號5F/8F
2016-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 50.9 萬/坪 × 17.48 坪
權狀坪數17.48 坪
主建物12.53 坪
公設比21.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 17.48 坪
└ 主建物 12.53 坪
└ 公設等 4.95 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪17.48 坪
土地坐落 國光段 985 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 49.2
福和路中位 45.1
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 高 3%比福和路中位 高 13%比永和區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本標的物有陽台增建
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。